1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
伊丹市
27.5万円/㎡
前年比+9.5%
伊丹グリーンハイツ
兵庫県伊丹市西台三丁目
/ 伊丹駅 徒歩2分
1975年築 / 8階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
1,781万円
27.5万円/㎡
642
1,401
2,160
2,919
AI査定結果
推定相場価格
1,781万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,401万円〜2,160万円
21.6万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月13日
伊丹グリーンハイツ
1,780万円（27.5万円/㎡）/ 6階 / 64.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は31.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,780万円 | 27.5万円 | 6階 | 64.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 2,630万円 | 40.6万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,600万円 | 23.3万円 | 5階 | 68.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/28 | 1,780万円 | 25.9万円 | 5階 | 68.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/19 | 2,680万円 | 41.4万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 1,580万円 | 30.0万円 | 5階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 1,780万円 | 27.5万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,380万円 | 27.5万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,480万円 | 28.7万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,650万円 | 21.8万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,580万円 | 29.9万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,579万円 | 29.8万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,680万円 | 31.0万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,198万円 | 25.4万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,880万円 | 29.0万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,830万円 | 24.2万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,890万円 | 25.0万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,980万円 | 30.6万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,790万円 | 34.0万円 | 3階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 1,980万円 | 26.2万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 1,850万円 | 35.2万円 | 3階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/06 | 1,890万円 | 35.9万円 | 3階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 2,200万円 | 29.1万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 1,980万円 | 37.6万円 | 3階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/01 | 2,080万円 | 39.5万円 | 3階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,180万円 | 41.4万円 | 3階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/01 | 2,648万円 | 40.9万円 | 6階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 2,680万円 | 41.4万円 | 6階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/07 | 2,680万円 | 41.8万円 | 6階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 伊丹グリーンハイツ 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅2分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.8㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 伊丹駅前ファミリーハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,798万円 | 39.2万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 伊丹駅前サンハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/24 | 伊丹グリーンハイツ 伊丹市伊丹五丁目 | 伊丹駅6分 | 1,180万円 | 24.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/30 | 新伊丹住宅 伊丹市南野二丁目 | 稲野駅10分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2022/09/03 | 緑ケ丘マンション南棟 伊丹市大鹿五丁目 | 伊丹駅18分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/15 | 緑ケ丘公園パインクレスト 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 北伊丹駅18分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/30 | 緑ケ丘公園パインクレスト南棟 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅22分 | 1,499万円 | 21.6万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/11 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/02 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 1,450万円 | 24.1万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/07 | 伊丹ロイヤルマンション 伊丹市山田五丁目 | 武庫之荘駅37分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、伊丹市では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は伊丹市の平均と比較して0%割安です。